Внимание налогоплательщиков – физических лиц!

07.05.2009             Межрайонная ИФНС России №4 по Приморскому краю сообщает об изменении в начислении налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой или общей совместной собственности:
           В соответствии с письмами Минфина России от 21.04.2008 № 03-05-04-01/19 «О порядке начисления налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой (или) совместной собственности» и ФНС России от 02.04.2009 № ММ-22-3/249@, расчет налоговой ставки от суммарной инвентаризационной стоимости объектов должен производиться без учета размера доли в праве. Указанный порядок определения ставки налога применяется с 01.01.2008г.
           В случае, если налог на имущество находится в общей долевой или общей совместной собственности, сумма налога на объект имущественной собственности определяется по формуле:
          Налог = ИСт * Став * Доля, где
          ИСт – суммарная инвентаризационная стоимость объектов имущественной собственности;
          Став – ставка налога, установленная органами местного самоуправления, соответствующая суммарной инвентаризационной стоимости;
          Доля – размер доли в праве налогоплательщика.
          Например, налогоплательщику принадлежит на праве общей долевой собственности:

1. Квартира – доля в праве 0,5 – инвентаризационная стоимость 300 000 руб.,
2. Строение – доля в праве 0,75 - инвентаризационная стоимость 250 000 руб.

          Органами местного самоуправления установлены следующие ставки налога:
          до 300 тыс. руб. – 0,1%;
          от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. – 0.3%;
          свыше 500 тыс. руб. – 2%.
          Суммарная инвентаризационная стоимость объектов, принадлежащих налогоплательщику, равна 550 000 руб. ( 300 000 руб. + 250 000 руб.)
          Ставка налога по объектам имущественной собственности будет определена исходя из суммарной инвентаризационной стоимости, и равна 2%.
           Расчет налога по объектам имущественной собственности будет произведен следующим образом:

1. Налог (квартира) = 300 000* 0,5* 2% = 3000 руб.
2. Налог (строение) = 250 000* 0,75* 2% = 3750 руб.

           Сумма налога к уплате, всего = 3000 + 3750 = 6750 руб.
    
             Налогоплательщикам - физическим лицам, имеющим имущество в общей долевой или общей совместной собственности в 2009 году, будет произведен перерасчет налога на имущество за 2008 год и направлено соответствующее уведомление об уплате налога в срок до 15 августа 2009 года.
Советник государственной
гражданской службы РФ 3 класса                                                                        Г. В. Иванова